Своё жильё для каждой семьи – вопрос первостепенной важности. Обращаясь в редакцию, левтолстовцы часто...

спрашивают, какие программы господдержки в этом направлении работают в нашем районе

За разъяснениями мы обратились в отдел строительства и архитектуры районной администрации.


— В настоящее время на территории Липецкой области в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём граждан РФ» реализуются следующие подпрограммы: «Обеспечение жильём молодых семей», «Ипотечное жилищное кредитование», «Свой Дом». Учёт граждан, имеющих право на получение выплат в рамках этих подпрограмм, осуществляется в областном управлении капитального строительства, которое находится по адресу: г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2, 1 этаж (т. 22-33-48), — сообщила инспектор по жилищным программам Ирина Попова. — Улучшить жилищные условия можно и по программе «Комплексное развитие сельских территорий». Учёт граждан, имеющих право на получение выплат по этой программе, осуществляется органами местного самоуправления. Для подачи заявления и прочих документов надо обратиться в наш отдел по адресу: п. Лев Толстой, ул. Володарского, д. 29, тел. 2-22-63.

Государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий» (далее Программа КРСТ) действует с 1 января 2020 года.
Она, как видно из названия, имеет отношение к жителям сельской местности. Они должны работать на предприятиях АПК или в социальной сфере не менее одного года (это обязательство сохраняется в течение 5 лет со дня получения выплаты), иметь собственные средства в размере не менее 30% расчётной стоимости строительства (приобретения) жилья и быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий на основании статьи 51 Жилищного кодекса РФ. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия (избавились от жилья или своей доли в имеющемся доме или квартире, подарив, продав или совершив другие действия), могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения этих действий.

Преимуществом в предоставлении социальных выплат пользуются граждане, работающие в АПК, и граждане, имеющие 3 и более детей. Социальная выплата может быть использована на строительство, приобретение жилья, на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредиту на строительство или приобретение жилья. В последнем случае размер выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов.

Социальная выплата не может быть направлена на погашение кредитов, по которым в рамках государственной программы РФ «Комплексное развитие сельских территорий» предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, АО «ДОМ.РФ».

Расчётная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчёта размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра — для одиноких граждан, 42 кв. метра — на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек). Стоимость 1 кв. метра на текущий год утверждается, как правило, органом исполнительной власти.

Правом на получение социальной выплаты по государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильём граждан РФ» имеет гражданин, постоянно проживающий в пределах района.
Средства могут быть использованы:

а) для оплаты договора купли-продажи жилого помещения;
б) для оплаты договора строительного подряда;
в) для оплаты ипотечного кредита на приобретение жилого помещения;
г) для оплаты договора участия в долевом строительстве.

Выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников.

Участником программы может быть молодая семья, в том числе имеющая детей, а также неполная, состоящая из одного молодого родителя и детей.

Требования таковы:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении (при определении обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и жилых помещений, принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности).

в) молодая семья должна иметь достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.

Социальная выплата предоставляется в размере 30% расчётной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 35% — для семей, имеющих детей.

Расчётная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчёта размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади помещения, установленного для семей разной численности (42 кв. метра — на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек).
#НародноесловогазетаЛевТолстовскогорайона